קסטל מג'ורה (Castel Maggiore)

המרכז ההיסטורי היוקרתי למכירה באומבריה (Umbria) "קסטלו-מג'ורה" (Castello-Maggiore) הוא מבנה היסטורי בעל קסם ייחודי ונדיר, שעדיין שומר על חלק ממקורותיו ההיסטוריים והימי-ביניימיים. קסומים הם הקיוסק בשטח של כ-25 מ"ר עם: הבאר ומערכת הטיהור העתיקה שלה, גרמי מדרגות ומרפסות המשקיפים על הנוף המרהיב של הגגות, המגדלים, מגדלי הפעמונים והאופק עם הנוף האומברי-טוסקני היפהפה. למבנה שטח של מעל 650 מ"ר עם 5 דירות עם אפשרות לשילובן או הפרדתן; ביניהן נמצא את האולם האצילי לשעבר עם רצפת טרקוטה מקורית ותקרת קורות עץ מסוגננת, וחדרים אופייניים עם תקרות מקומרות צבועות ומעוטרות בפרסקו. בפנים ישנה גם קפלה פרטית מרשימה. המבנה שופץ בחלקו וראוי למגורים מיידיים אך זקוק להתערבויות ושיפורים, במיוחד עבור הדירות הקטנות יותר. המבנה מורכב כיום כדלקמן: קומת קרקע מוגבהת עם דירה מס' 1 בעלת כניסה עצמאית המורכבת מ-2 חדרים גדולים וחדר רחצה; דירה מס' 2 עם 3 חדרים, מטבח וחדר רחצה; קומת ביניים עם מחסן עצים ומרפסת פנורמית משותפת גדולה. קומה 1 עם דירה מס' 4, הדירה האצילית/ראשית עם סלון, מטבח, 2 חדרי שינה, חדר רחצה וקפלה. קומה 2 דירה 5 עם כניסה, מטבח, סלון, 2 חדרי שינה, חדר רחצה וארון קיר. קומה 3: עליית גג עם צריח לחדרים נוספים. קומת קרקע עם חדרים ושטחים נוספים עם אפשרות רכישה לקבלת שטח נוסף. מכירה, גם חלקית, של דירות בודדות החל מ-85,000 אירו עבור דירה של כ-75 מ"ר או 120,000 אירו עבור אלו של כ-85 מ"ר. אפשרות להשכרת הדירות הקטנות השונות החל מ-300 אירו לחודש, שכבר כלולות בחלקן במעגלי השכרה. השקעה מעניינת עם פוטנציאל רב וטעם היסטורי ייחודי בין הכפרים המרהיבים של אומבריה (Umbria), לאציו (Lazio) וטוסקנה (Tuscany).