האם חייבים דרכון אירופאי כדי לקנות נכס באיטליה?
מחברת המאמר – אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה.
שאלה שעולה שוב ושוב היא האם אפשר לקנות נכס באיטליה ללא דרכון אירופאי? התשובה הקצרה היא – כן!
בזכות הסכם הדדיות בין ישראל לאיטליה, אזרחים ישראלים יכולים לרכוש נכסים באיטליה עם דרכון ישראלי בלבד. אבל… וזה "אבל" חשוב – יש כמה דברים מהותיים שחשוב להבין:
מה שחשוב לדעת:
• רכישת נכס באיטליה לא מעניקה אזרחות או תושבות איטלקית
• ללא דרכון אירופאי, השהייה בנכס מוגבלת למסגרת הימים המותרת לתייר ישראלי באיטליה
אז מהן האפשרויות למי שרוצה לשהות תקופות ארוכות יותר?
קיימות מספר אפשרויות לויזות:
1. ויזת נווד דיגיטלי – ויזה חדשה באיטליה, מתאימה לעובדים מרחוק
2. ויזה אלטיבה – מיועדת בעיקר לפנסיונרים, אבל לא רק.
3. ויזת עבודה – למי שמתכנן להקים עסק או לעבוד באיטליה (ויזה שיותר מורכב להוציא לאור המצב ה"מזהיר" של שוק העבודה באיטליה)
4. ויזת לימודים – קורסים ארוכים ואינטנסייבים או לימודי תואר באונברסיטה
5. אישור שהייה על סמך איחוד משפחות
חשוב לדעת: אם יש לכם אפשרות להוציא דרכון אירופאי על סמך מוצא (למשל דרכון פורטוגלי, רומני, פולני), זה יכול להקל משמעותית על ההגירה לאיטליה.
רכישת נכס באיטליה
שלב שני - חיפוש נכסים מתאימים
לאחר שגיבשתם החלטה אודות המאפיינים הכלליים של הנכס המבוקש, הגיע השלב לאתר באמצעות רשת האינטרנט נכסים מתאימים לבקשה שלכם ולהתחיל ליצור קשר עם סוכנויות התיווך השונות.
שלב זה אינו פשוט, מאחר וסוכנויות רבות אינן משיבות למיילים או לא מחזיקות בצוות סוכנים דוברי אנגלית.
לצורך ביצוע שלב הבירורים מול סוכניות הנדל"ן מומלץ להסתייע באיש מקצוע מקומי מטעמכם דובר עברית \ אנגלית – איטלקית.
בעת שלב הבירורים הזה יש לוודא מול הסוכן את רמת ההתאמה של הנכס לבקשה שלכם ולברר מידע נוסף על האזור בו ממוקם הנכס.
לצורך ביצוע שירות הליווי תוכלו לפנות אליי באמצעות טופס הפנייה שעמוד זה או באמצעות שליחת מייל לכתובת המייל:
orhadar@homeitaly.co.il
סדר נכסים על פי:
סוג נכס
מיקום נכס
€59.000 — €2.900.000
60mq — 2000mq
1 — 28
Email: orhadar@homeitaly.co.il
Phone: + 39 392 147 9722
