בית אבן כפרי משופץ עם בריכה

קסטליון פיורנטינו, טוסקנה
למכירה
750.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 7898

סוג נכס:

בית

חדרי שינה:

4

חדרי רחצה:

3

מטר רבוע בנוי:

264
נכס למכירה בדרום טוסקנה עם בריכה

תיאור

במרחק קצר מהעיירה המקסימה קסטיליון פיורנטינו וקרוב לקורטונה, מוצע למכירה בית אבן כפרי מרשים ששופץ לאחרונה. הנכס משלב אלמנטים כפריים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומוקף בגינה מטופחת עם בריכה פנורמית.

פרטי הנכס: שטח בנוי: כ-264 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 4 חדרי שינה + סלון

חדרי רחצה: 3

שטח מגרש: כ-2,300 מ"ר

שנת בנייה: 1600, שופץ לאחרונה

חניה: כן

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים: סלון מרווח עם סלון, מטבח מאובזר, מרפסת שמש של 23 מ"ר, בריכת שחייה (6×12 מטר) עם נוף קסום להרים, מרתף ומחסן, מטעי זית פרטיים, פאטיו של 23 מ"ר.

פירוט הקומות:

קומת קרקע: מחסן מרתף חדר כביסה, פאטיו של 23 מ"ר

קומה ראשונה (138 מ"ר): מטבח, סלון מרווח עם פינת אוכל, מרפסת של 23 מ"ר, שירותי אורחים, 4 חדרי שינה מוארים, 2 חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה

יתרונות: נוף עוצר נשימה לגבעות הטוסקניות. שטח גינה של 1,167 מ"ר עם צמחייה דקורטיבית, מטע זיתים פרטי, מיקום מרכזי ושקט שיפוץ איכותי תוך שמירה על אלמנטים מסורתיים.

מיקום ונגישות: הנכס ממוקם במרחק קצר מקסטיליון פיורנטינו נסיעה קצרה מקורטונה גישה נוחה לכל האטרקציות והערים ההיסטוריות של טוסקנה קרבה לשירותים ומסעדות מקומיות.

מחיר מבוקש: 750,000 יורו.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 7898

מאפיינים

בריכה
גינה
עצי זית
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

קסטיליון פיורנטינו היא עיירה היסטורית מקסימה הממוקמת בלב טוסקנה, בין ארצו וקורטונה. העיירה מוכרת בזכות המצודה המרשימה שלה מהמאה ה-13 והמגדל המפורסם Torre del Cassero. המרכז ההיסטורי של העיר מאופיין ברחובות מרוצפי אבן, כנסיות עתיקות וארמונות מתקופת הרנסנס. האזור מוקף בנופים טוסקניים קלאסיים של מטעי זיתים, כרמים וגבעות מתגלגלות. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות של טוסקנה כמו פירנצה, סיינה וארצו, וכן לאתרי התיירות המובילים של האזור. העיירה מציעה שילוב מושלם של אותנטיות איטלקית, איכות חיים גבוהה ונוחות, עם מסעדות מקומיות מצוינות, שווקים שבועיים ואירועי תרבות לאורך השנה.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
טירה למכירה באיטליה (1)
למכירה

אחוזה כפרית

אמליה, אומבריה
€2.800.000
12
14
1200
בית למכירה באיטליה כשעה נסיעה מרומא (2)
למכירה

בית כפרי בבנייה חדשה

מונטקיו, אומבריה
€580.000
4
4
293
נכס מפואר למכירה באיטליה במחוז אומבריה (1)
למכירה

אחוזה כפרית עם 17 חדרי שינה

מונטקיו, אומבריה
€1.390.000
17
15
1342
בית למכירה באומבריה איטליה ספולטו (4)
למכירה

אחוזה כפרית עם 8 דירות

ספולטו, אומבריה
€1.350.000
10
10
900
בית כפרי למכירה באיטליה ליד אורביטו (46)
למכירה

אחוזה כפרית עם נוף ליד אורבייטו

אורבייטו, אומבריה
€999.000
11
13
1170
נכס עם בריכה למכירה בלב אומבריה, מחולק לשתי יחידות
למכירה

אחוזה כפרית עם מטעי זית

גואלדו קטנאו, אומבריה
€780.000
4
3
377