Toscana, Torrita di Siena

פודרה דלה נוצ'י (Podere delle Noci)

€ 740.000

קוד נכס: GE-9616

4חדרי שינה

3חדרי רחצה

244 מ"רשטח בנוי

13,6 הקטארקרקע

תיאור הנכס

שוכן בלב הכפר הטוסקני, בין הגבעות העדינות של ואלדיכיאנה (Valdichiana) והנופים הקסומים של ואל ד'אורצ'ה (Val d'Orcia), במרחק קצר מהכפר המקסים מונטפולוניקו (Montefollonico), בית חווה מאבן שובה לב זה מוצע למכירה. הנכס שופץ לאחרונה ומתפרס על שטח כולל של 244 מ"ר, המחולק לשתי דירות עצמאיות המאורגנות כדלקמן:
בקומת הקרקע, הדירה הראשונה משתרעת על פני 149 מ"ר וכוללת אזור מגורים מרווח, מטבח מצויד בתנור עצים מסורתי עם גישה ישירה לחוץ, שני חדרי שינה – אחד עם אח מקסימה – ושני חדרי רחצה.

הקומה הראשונה, הנגישה באמצעות גרם מדרגות חיצוני, מאכלסת את הדירה השנייה המשתרעת על פני 95 מ"ר. יחידה זו מציעה חלל מגורים פתוח עם מטבח הכולל אח, פינת אוכל וסלון נעים. מעבר לכך, ישנם שני חדרי שינה וחדר רחצה.

מבחוץ, הנכס מועשר באזור ירוק גדול עם עצים, מושלם לארוחות צהריים וערב בחוץ או להירגעות תוך הנאה מהנוף היפהפה של פיאנצה (Pienza) ומונטה אמיאטה (Monte Amiata).

את האחוזה יוצאת הדופן הזו משלימים כ-13.5 הקטר של אדמה, הכוללים כמעט הקטר אחד המוקדש למטעי זיתים והיתרה מיוערת ברובה, מה שמספק גם פרטיות וגם יופי טבעי.

רמת אנרגיה: G

מאפיינים פנימיים

רצפות אריחים
חדר רחצה עם מקלחת
כניסות מרובות

מאפיינים חיצוניים

גינה פרטית
נוף פנורמי

תוכניות קומה

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482