בית עצמאי למכירה
בעיירה FICULLE

תיאור הנכס

קומת קרקע:

• הול כניסה עם ארון בנוי ושירותים
• סלון מרווח עם חלונות גדולים, נוף פנורמי וגישה לגינה
• קמין ומטבח פתוח
• שני חדרי שינה עם רצפת פרקט וגישה לגינה
• אחד החדרים כולל חדר רחצה פרטי וחדר ארונות

קומה ראשונה:

• מטבח עם מרפסת
• סלון או חדר עבודה
• חדר רחצה
• חדר שינה זוגי

מרתף:

• חדר כביסה
• חדר אחסון
• חדר קולנוע עם מסך אלקטרוני Hi End בגודל 125 אינץ'
• מרחב גדול עם חדר רחצה (מתאים לחדר כושר, ספרייה וכדומה)
• חניה גדולה הניתנת להסבה לדירת מיני
• חדר טכני

מאפיינים נוספים:

• חימום תת-רצפתי באזור המגורים
• דלתות וחלונות מעץ מלא
• פאנלים סולאריים בהספק 5.5 קילוואט עם סוללת אחסון 5 קילוואט
• פאנלים תרמיים בעלי יעילות גבוהה
• מיכל תת-קרקעי בנפח 28,000 ליטר לאיסוף מי גשמים
• דוד עיבוי (ניתן להחלפה במשאבת חום לחיסכון בגז)
• גינה פרטית של כ-2,200 מ"ר
• תוכנית מאושרת לבניית בריכה

מצב הנכס:

• הנכס דורש מעט עבודות גימור חיצוניות
• השבילים סביב הבית בשלבי השלמה
• פנים הבית מעוצב ברמה גבוהה

פרטים נוספים:

• קוד נכס: OR758M
• דירוג אנרגטי: E 2.00-2.60 EP
• עיר: פיקולה Ficulle
• נוף: פנורמי
• מצב: מצוין
• חניה: כן

מרחקים וזמני נסיעה משוערים:

• שדה התעופה הבינלאומי של רומא (Fiumicino): כ-160 ק"מ, כשעתיים נסיעה
• אורבייטו: כ-20 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה
• אגם בולסנה: כ-30 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה
• פרוג'ה: כ-70 ק"מ, כשעה נסיעה
• אסיזי: כ-90 ק"מ, כשעה ו-15 דקות נסיעה
• רומא (מרכז העיר): כ-140 ק"מ, כשעה ו-45 דקות נסיעה