וילה פנורמית למכירה
בעיירה PASSIGNANO SUL TRASIMENO
וילה פנורמית למכירה
בעיירה PASSIGNANO SUL TRASIMENO
מחיר מבוקש 680.000 יורו
P786M
על הגבעות מעל העיירה פסיניאנו סול טרסימנו, עם נוף קסום לאגם, ניצבת וילה עם גינה ובריכת שחייה.
פרטי הנכס:
- שטח בנוי: כ-175 מ"ר (על פני 2 קומות)
- שטח מגרש: כ-1,100 מ"ר
- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 2 + חדר רחצה/כביסה חיצוני
- שנת בנייה: 2013
- חניה: כן
- מצב: מצוין, מוכנה למגורים מיידיים
- דירוג אנרגטי: A4 < 0,40 EP
מאפיינים עיקריים:
- חלונות גדולים המדגישים את הנוף לשקיעות האגם והכפר הסובב
- חממת זכוכית המשמשת כסלון נוסף
- חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד
- בריכת שחייה (8×4 מ') עם מים מלוחים
- ג'קוזי חיצוני
- גינה מטופחת עם מערכת השקיה אוטומטית ובאר מים
- מערכת חימום ומיזוג אוויר מתקדמת
- פאנלים סולאריים
- אזור ברביקיו וסככה לארוחות בחוץ
פירוט הקומות:
קומת קרקע: סלון עם מטבחון, חממת זכוכית, חדר שינה כפול, חדר שינה קטן, חדר רחצה וחדר אחסון.
קומה ראשונה: חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד.
מיקום ונגישות
- 5 ק"מ ממרכז העיירה פסיניאנו סול טרסימנו Passignano sul Trasimeno
- נקודה אסטרטגית לגישה לפרוג'ה ויעדי תיירות בטוסקנה
זמני נסיעה משוערים ליעדים מרכזיים:
- שדה התעופה של פרוג'ה : כ-30 דקות
- שדה התעופה של רומא (Fiumicino): כשעתיים
- קורטונה (טוסקנה): כ-25 דקות
- אאוטלט ואל די קיאנה: 20 דקות
- פרוג'ה: כ-30 דקות
- אסיזי: כ-40 דקות
- אורבייטו: כשעה ו-10 דקות
- סיינה: כשעה
- פירנצה: כשעה וחצי
- נוף לאגם טרסימנו
- נוף פנורמי לאגם
- בנייה חדשה ואיכותית
- מערכות אנרגיה יעילות (סולארי ופוטו-וולטאי)
- מיקום שקט עם גישה נוחה למוקדי עניין
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל:
orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: P786M
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה
Email: orhadar@homeitaly.co.il
Phone: + 39 392 147 9722
