בית פרטי עם 3 יחידות מגורים ובריכה

מיקום יוצא דופן באזור Acquaiola ב-Piegaro, לא רחוק מאגם טראזימנו, מוצעת למכירה וילה עצמאית ומרשימה על שלושת קומותיה. הנכס שופץ לאחרונה ומחולק לשלוש יחידות דיור נפרדות. הנכס מוקף בגינה מגודרת עם בריכה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-430 מ"ר (על פני 3 קומות)
יחידה נפרדת: כ-45 מ"ר
כולל 5 חדרי שינה + מספר סלונים
חדרי רחצה: 6
שטח מגרש: כ-6,000 מ"ר
חניה: כן, 3 גראז'ים בשטח כולל של 90 מ"ר
מצב: מצוין, שופץ לאחרונה
דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים:

שלוש יחידות דיור עצמאיות
בריכת שחייה פנורמית עם ג'קוזי
גזיבו, ברביקיו ותנור
גינה מטופחת, מוארת ומאובזרת
יחידה נפרדת (dependance) של 45 מ"ר
חדר רחצה/הלבשה בשירות הבריכה
שלוש מקומות חניה סגורים (90 מ"ר סה"כ)

פירוט הקומות:

קומת קרקע:
דירה עצמאית הכוללת: סלון, מטבח מאובזר, שני חדרי שינה זוגיים, שני חדרי רחצה, שני חדרי אחסון, ומרפסת מקורה עם אזור ברביקיו

קומה ראשונה:
דירת המאסטר הכוללת: סלון גדול ומרווח עם קמין ומטבח בסגנון אופן ספייס, שלושה חדרי שינה זוגיים, ושני חדרי רחצה (אחד מהם עם אמבטיית הידרומסאז')

קומה שנייה (עליית גג מעוצבת):
דירת פנטהאוז הכוללת: סלון גדול עם קמין ומטבח אופן ספייס, חדר ביליארד, חדר כושר מאובזר, חדר עבודה, ושני חדרי רחצה

יתרונות:

3 יחידות עצמאיות + dependance
שופץ לאחרונה – מוכן למגורים מיידיים
מיקום מעולה עם נגישות לאגם טראזימנו ולפרוג'ה
אפשרות בנייה נוספת
אידיאלי למשפחה מורחבת, אירוח או השקעה

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם באזור Acquaiola Gratiano הירוק והשקט של Piegaro, עיירה היסטורית המפורסמת במסורת ייצור הזכוכית שלה מאז המאה ה-13.

• מיקום אסטרטגי: מחובר היטב לעיר פרוג'ה ולא רחוק מאגם טראזימנו
• 15 דקות מ-Città della Pieve
• 20 דקות מאגם טראזימנו
• 25-30 דקות מפרוג'ה (כולל שדה תעופה עם טיסות לכל אירופה)
• שעה מקורטונה
• שעה ורבע מאסיזי
• שעה וחצי מפירנצה
• שעתיים מרומא

על Piegaro:

Piegaro היא עיירה מימי הביניים מקסימה השוכנת בין אגם טראזימנו ל-Città della Pieve, מוקפת בגבעות מיוערות עם נוף עוצר נשימה. העיירה משמרת את החומות והמגדלים המימי-ביניימיים שלה, והיא ביתם של מוזיאון הזכוכית המרשים וכנסיות היסטוריות מרהיבות. האזור מושלם לטיולי רכיבה, טרקים, רכיבה על סוסים ודיג, ומציע חוויה אותנטית של איטליה הכפרית תוך שמירה על נגישות מצוינת לכל האטרקציות ההיסטוריות והתרבותיות של אומבריה וטוסקנה.

מחיר מבוקש: 630,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: PE7190

בבקשה פניות נעימות בלבד עם הצגה עצמית לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.

בברכה,
אור הדר,
מתווכת נדל"ן מורשה באיטליה