וילה עם 4 חדרי שינה ונוף לים
פורטו סנטו סטפנו, טוסקנה
למכירה
1.290.000 €
בפורטו סנטו סטפנו, במיקום המבוקש, מוצעת למכירה בוילה דו-משפחתית מפוארת ומעוצבת עם נוף מרהיב לים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ודקות ספורות ממרכז העיר והשירותים.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: כ-418 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 4 חדרי שינה + 2 סלונים
חדרי רחצה: 3
שטח מגרש: כ-500 מ"ר
שנת בנייה: 1970
שיפוץ אחרון: 2005
חניה: כן, גראז' של 43 מ"ר + 2 חניות פרטיות
דירוג אנרגטי: בתהליך
מאפיינים עיקריים:
פירוט הקומות:
קומת קרקע:
קומה ראשונה:
יתרונות:
מיקום ונגישות:
מחיר מבוקש: 1,290,000 יורו
לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס נא לפנות למתווכת אור הדר במייל : orhadar@homeitaly.co.il
במייל בבקשה לציין את קוד הנכס: 7225
פורטו סנטו סטפנו הוא עיר נמל ציורית הממוקמת בחצי האי מונטה ארג'נטריו שבטוסקנה. העיר משלבת בין אווירה ים תיכונית קסומה לאלגנטיות איטלקית אופיינית, והיא מהווה יעד מבוקש בקרב תיירים ובעלי בתי יוקרה. המרינה התוססת של העיר מארחת יאכטות מפוארות לצד סירות דייגים מסורתיות, והטיילת המרשימה מציעה מסעדות דגים משובחות ובתי קפה עם נוף מרהיב למפרץ. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נעים וחופים קסומים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאתרי תיירות מרכזיים בטוסקנה, כולל האי אלבה, העיר העתיקה סיינה והחופים המפורסמים של טוסקנה. בשנים האחרונות הפך האזור למוקד משיכה לרוכשי נדל"ן יוקרתי המחפשים שילוב של פרטיות, נוף ים מרהיב ואיכות חיים גבוהה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
