אחוזה כפרית קסומה ליד הים
קמפיליה מריטימה, טוסקנה
למכירה
1.200.000 €
במיקום עוצר נשימה, 5 ק"מ מחופי סן וינצ'נזו ופחות מקילומטר מהעיירה העתיקה קמפיליה מריטימה, שוכנת אחוזה מרשימה המוקפת בטבע קסום.
הנכס כולל וילה מרכזית ושתי יחידות אירוח עצמאיות, המשתרעות על פני 3 הקטר של אדמה פרטית עם בריכת שחייה.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: 835 מ"ר
חדרי שינה: 13
חדרי רחצה: 8
מטבחים: 8
סלונים: 8
שטח מגרש: 3 הקטר
שנת בנייה: 1970
שיפוץ אחרון: 1990
דירוג אנרגטי: G
מאפיינים עיקריים: וילה מרכזית בשטח 400 מ"ר, שתי יחידות אירוח נפרדות (177 מ"ר), בריכת שחייה פינתית, גראז' של 122 מ"ר, מרפסות: 68 מ"ר, פטיו: 68 מ"ר חלוקה ל-10 יחידות דיור נפרדות וחניה מקורה.
יתרונות: פוטנציאל להמשך פעילות תיירותית, אפשרות להסבה לווילה פרטית יוקרתית נוף פנורמי לטבע והרים פרטיות מוחלטת מיקום אסטרטגי קרוב לים ולעיירה היסטורית
מיקום ונגישות: 5 דקות נסיעה מחופי סן וינצ'נזו, 800 מטר הליכה מקמפיליה מריטימה וגישה נוחה לכל אטרקציות החוף הטוסקני
מחיר מבוקש: 1,200,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6524
קמפיליה מריטימה היא עיירה עתיקה מימי הביניים. העיירה מרתקת בזכות סמטאותיה המתפתלות, הטירה העתיקה הניצבת בראש הגבעה והכנסיות ההיסטוריות. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מאורח חיים כפרי שקט תוך נגישות מצוינת לחופי הים של סן וינצ'נזו והאתרים ההיסטוריים של טוסקנה. האזור מפורסם ביינותיו המשובחים, המטבח המקומי והנופים הציוריים של גבעות טוסקנה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.