אחוזה כפרית קסומה ליד הים

קמפיליה מריטימה, טוסקנה
למכירה
1.200.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 6524

סוג נכס:

בית, בית מלון, באד אנד ברקפאסט

חדרי שינה:

13

חדרי רחצה:

8

מטר רבוע בנוי:

835
vendesi-rustico-casale-in-toscana-livorno-campiglia-marittima-16223044308305

תיאור

במיקום עוצר נשימה, 5 ק"מ מחופי סן וינצ'נזו ופחות מקילומטר מהעיירה העתיקה קמפיליה מריטימה, שוכנת אחוזה מרשימה המוקפת בטבע קסום.

הנכס כולל וילה מרכזית ושתי יחידות אירוח עצמאיות, המשתרעות על פני 3 הקטר של אדמה פרטית עם בריכת שחייה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: 835 מ"ר

חדרי שינה: 13

חדרי רחצה: 8

מטבחים: 8

סלונים: 8

שטח מגרש: 3 הקטר

שנת בנייה: 1970

שיפוץ אחרון: 1990

דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים: וילה מרכזית בשטח 400 מ"ר, שתי יחידות אירוח נפרדות (177 מ"ר), בריכת שחייה פינתית, גראז' של 122 מ"ר, מרפסות: 68 מ"ר, פטיו: 68 מ"ר חלוקה ל-10 יחידות דיור נפרדות וחניה מקורה.

יתרונות: פוטנציאל להמשך פעילות תיירותית, אפשרות להסבה לווילה פרטית יוקרתית נוף פנורמי לטבע והרים פרטיות מוחלטת מיקום אסטרטגי קרוב לים ולעיירה היסטורית

מיקום ונגישות: 5 דקות נסיעה מחופי סן וינצ'נזו, 800 מטר הליכה מקמפיליה מריטימה וגישה נוחה לכל אטרקציות החוף הטוסקני

מחיר מבוקש: 1,200,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6524

מאפיינים

בריכה
גינה
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

קמפיליה מריטימה היא עיירה עתיקה מימי הביניים.  העיירה מרתקת בזכות סמטאותיה המתפתלות, הטירה העתיקה הניצבת בראש הגבעה והכנסיות ההיסטוריות. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מאורח חיים כפרי שקט תוך נגישות מצוינת לחופי הים של סן וינצ'נזו והאתרים ההיסטוריים של טוסקנה. האזור מפורסם ביינותיו המשובחים, המטבח המקומי והנופים הציוריים של גבעות טוסקנה.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372