בית אבן כפרי משופץ עם בריכה
קסטליון פיורנטינו, טוסקנה
למכירה
750.000 €
במרחק קצר מהעיירה המקסימה קסטיליון פיורנטינו וקרוב לקורטונה, מוצע למכירה בית אבן כפרי מרשים ששופץ לאחרונה. הנכס משלב אלמנטים כפריים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומוקף בגינה מטופחת עם בריכה פנורמית.
פרטי הנכס: שטח בנוי: כ-264 מ"ר (על פני 2 קומות) כולל 4 חדרי שינה + סלון
חדרי רחצה: 3
שטח מגרש: כ-2,300 מ"ר
שנת בנייה: 1600, שופץ לאחרונה
חניה: כן
דירוג אנרגטי: בתהליך
מאפיינים עיקריים: סלון מרווח עם סלון, מטבח מאובזר, מרפסת שמש של 23 מ"ר, בריכת שחייה (6×12 מטר) עם נוף קסום להרים, מרתף ומחסן, מטעי זית פרטיים, פאטיו של 23 מ"ר.
פירוט הקומות:
קומת קרקע: מחסן מרתף חדר כביסה, פאטיו של 23 מ"ר
קומה ראשונה (138 מ"ר): מטבח, סלון מרווח עם פינת אוכל, מרפסת של 23 מ"ר, שירותי אורחים, 4 חדרי שינה מוארים, 2 חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה
יתרונות: נוף עוצר נשימה לגבעות הטוסקניות. שטח גינה של 1,167 מ"ר עם צמחייה דקורטיבית, מטע זיתים פרטי, מיקום מרכזי ושקט שיפוץ איכותי תוך שמירה על אלמנטים מסורתיים.
מיקום ונגישות: הנכס ממוקם במרחק קצר מקסטיליון פיורנטינו נסיעה קצרה מקורטונה גישה נוחה לכל האטרקציות והערים ההיסטוריות של טוסקנה קרבה לשירותים ומסעדות מקומיות.
מחיר מבוקש: 750,000 יורו.
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 7898
קסטיליון פיורנטינו היא עיירה היסטורית מקסימה הממוקמת בלב טוסקנה, בין ארצו וקורטונה. העיירה מוכרת בזכות המצודה המרשימה שלה מהמאה ה-13 והמגדל המפורסם Torre del Cassero. המרכז ההיסטורי של העיר מאופיין ברחובות מרוצפי אבן, כנסיות עתיקות וארמונות מתקופת הרנסנס. האזור מוקף בנופים טוסקניים קלאסיים של מטעי זיתים, כרמים וגבעות מתגלגלות. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות של טוסקנה כמו פירנצה, סיינה וארצו, וכן לאתרי התיירות המובילים של האזור. העיירה מציעה שילוב מושלם של אותנטיות איטלקית, איכות חיים גבוהה ונוחות, עם מסעדות מקומיות מצוינות, שווקים שבועיים ואירועי תרבות לאורך השנה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.