אחוזה כפרית עם מטע עצי זית

במיקום קסום על גבעות אומבריה, בגבול טוסקנה, מוצעת למכירה אחוזה כפרית יוקרתית מהמאה ה-18 שעברה שיפוץ מלא בשנת 2016. הנכס משלב אלמנטים היסטוריים עם חומרים ידידותיים לסביבה ומחולק לשתי יחידות דיור עצמאיות.

פרטי הנכס:

שטח בנוי:

כ-478 מ"ר (על פני 3 קומות) כולל 7 חדרי שינה + 3 סלונים

חדרי רחצה: 7

שטח מגרש: כ-83,000 מ"ר (8.3 הקטר)

שנת בנייה: 1800

שנת שיפוץ אחרון: 2016

חניה: כן, חניה פרטית עם שני שערי כניסה

דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים:

מרפסת זכוכית מקורה עם נוף פנורמי, בריכת שחייה מחוממת (10×5 מטר), מטעי זית אורגניים (כ-250 עצים), שתי יחידות דיור נפרדות תנור אפייה בנוי חיצוני פרגולה עם אזור ברביקיו אגם קטן עם צמחיית נוי.

פירוט היחידות:

יחידה ראשונה (דרום-מערב):

• קומת קרקע: סלון עם קמין, מטבח כפול עם מזווה, חדר עבודה, חדר רחצה עם אמבטיה וחדר ארונות
• קומה ראשונה: שני חדרי שינה, חדר ארונות, חדר רחצה עם מקלחת

יחידה שנייה (מזרח):

• קומת קרקע: שני חדרי שינה, חדר רחצה, מכבסה ומרתף יין, חדר דוד
• קומה ראשונה: סלון עם מטבח פתוח, קמין ותנור עצים, חדר רחצה
• קומה שנייה: שני חדרי שינה עם מרפסת פנורמית, חדר רחצה עם אמבטיה

יתרונות:

נוף פנורמי ל-360 מעלות, שיפוץ איכותי עם שמירה על אלמנטים היסטוריים, אפשרות השכרה של יחידת הדיור השנייה, ייצור שמן זית אורגני, פרטיות מוחלטת.

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם בעיירה צ'יטה דלה פייבה באומבריה על גבול טוסקנה מוקף ביערות אלון עתיקים וטבע פראי, נגישות מצוינת לאטרקציות התיירותיות של אומבריה וטוסקנה.

מחיר מבוקש: 1,700,000 יורו.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 3509