אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה
אקוואספרטה, אומבריה
למכירה
1.680.000 €
במרחק הליכה מטירת קזיליאנו, מוצעת למכירה אחוזה מרשימה הכוללת שני בתים כפריים שעברו שיפוץ מקיף ב-2015 בסגנון אומברי מסורתי. הנכס כולל מטע כמהין ופארק מרהיב של כ-4.2 הקטר. מהנכס נשקף נוף קסום המשתנה עם עונות השנה, המעניק תחושת שלווה ורוגע מושלמת.
פרטי הנכס:
שטח כולל: כ-1,095 מ"ר
מבנה ראשי: 384 מ"ר + מרתף 175 מ"ר
מבנה משני: 333 מ"ר
חדרי שינה: 8
חדרי רחצה: 10
מטבחים: 3
סלונים: 3
שטח מגרש: כ-4.4 הקטר
שנת בנייה: 1800
שנת שיפוץ אחרון: 2015
חניה: שני גראז'ים (44 מ"ר + 110 מ"ר)
מאפיינים עיקריים:
פירוט המבנה הראשי (600 מ"ר):
קומת כניסה:
קומה ראשונה:
יחידה עצמאית (עם כניסה חיצונית):
פירוט המבנה המשני (330 מ"ר): קומת קרקע:
קומה ראשונה:
יתרונות:
מחיר מבוקש: 1,680,000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6640
אקוואספרטה היא עיירה קסומה במחוז טרני שבאומבריה, המשלבת היסטוריה עשירה עם נוף כפרי מקסים. העיירה ידועה בארמון צ'זי המפואר מהמאה ה-16 ובמעיינות המרפא העתיקים שלה. הנכס ממוקם באזור פסטורלי בקרבת טירת קזיליאנו ההיסטורית, המעניק פרטיות מושלמת יחד עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות באזור. המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות התיירותיות של אומבריה - 20 דקות נסיעה מטרני, 30 דקות מספולטו, 40 דקות מאורבייטו ושעה וחצי מרומא. האזור מפורסם בזכות הכמהין, ביינות המשובחים ובמטבח האומברי המסורתי.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
