אחוזה כפרית עם שתי בריכות
צ'יטה דלה פיאבה, אומבריה
למכירה
2.300.000 €
במיקום קסום בלב הטבע של אומבריה, מוצעת למכירה אחוזה כפרית משוחזרת בת 605 מ"ר. המתחם מורכב ממבנה ראשי היסטורי ויחידת אירוח נפרדת, מוקף בפארק מטופח של 1.6 הקטר הכולל עצים בוגרים, צמחי תבלין, פרחים ו-200 עצי זית.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: 605 מ"ר (על פני מספר מבנים)
חדרי שינה: 11
חדרי רחצה: 14
מטבחים: 4
סלונים: 5
שטח מגרש: 1.6 הקטר
שנת בנייה: 1800
שנת שיפוץ אחרון: 2008
דירוג אנרגטי: בתהליך סיווג
מאפיינים עיקריים:
פירוט המבנה הראשי:
קומה תחתונה: מטבח, סלון, חדר שינה עם חדר רחצה.
קומת כניסה: סלון עם קמין, מטבח מרווח עם פרגולה, שירותי אורחים, 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים.
קומת ביניים: סלון, חדר שינה וחדר רחצה. קומה ראשונה: 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים.
יתרונות:
מיקום ונגישות:
הנכס ממוקם באזור צ'יטה דלה פייבה, במיקום אידיאלי המשלב פרטיות כפרית עם נגישות מצוינת לערים המרכזיות של אומבריה וטוסקנה.
האזור מפורסם בזכות הנופים הקסומים שלו, המטבח המסורתי והקרבה לאגם טראזימנו.
מחיר מבוקש: 2,300,000 יורו הנכס.
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 5420
צ'יטה דלה פייבה היא עיירה מקסימה השוכנת על גבעה בגובה של כ-500 מטר מעל פני הים, בדיוק על הגבול בין אומבריה לטוסקנה. העיירה מפורסמת בזכות מבניה ההיסטוריים מהמאה ה-13, הקתדרלה המרשימה שלה וכמובן - בזכות היותה עיר הולדתו של הצייר המפורסם פרוג'ינו. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה נוחה הן לאגם טראזימנו (20 דקות נסיעה) והן לערים ההיסטוריות של אומבריה וטוסקנה כמו פרוג'ה (40 דקות), מונטפולצ'אנו (30 דקות) וקיאנצ'אנו טרמה (25 דקות). האזור ידוע במטבח המסורתי שלו, יינות איכותיים ונופים עוצרי נשימה של גבעות מתגלגלות ומטעי זית.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
