אחוזה כפרית עם בריכה ומטע זיתים

מנצ'יאנו, טוסקנה
למכירה
1.090.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 9076

סוג נכס:

בית, באד אנד ברקפאסט

חדרי שינה:

6

חדרי רחצה:

6

מטר רבוע בנוי:

576
בית למכירה בטוסקנה עם בריכה קרוב לים

תיאור

בלב הטבע המרשים של מנצ'אנו, טוסקנה, מוצעת למכירה אחוזה כפרית משופצת בטוב טעם. הנכס משלב בין שימור הקסם ההיסטורי לבין נוחות מודרנית, ומוקף בכ-3.2 הקטר של גנים מטופחים וכרמי זיתים, המעניקים פרטיות מוחלטת ושקט כפרי.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-576 מ"ר

מבנה ראשי: 260 מ"ר (על פני 2 קומות)

מבנים נוספים: 306 מ"ר

חדרי שינה: 6 + סלון

חדרי רחצה: 6

שטח מגרש: כ-32,000 מ"ר (3.2 הקטר)

שנת בנייה: 1950

שנת שיפוץ אחרון: 2014

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים: סלון מרווח ומואר, מטבח נפרד ומאובזר, שתי יחידות אירוח עצמאיות, בריכת שחייה (8×4 מטר), גן מטופח של כ-2,500 מ"ר כרם זיתים של כ-30,000 מ"ר באר פרטית מערכות חימום ומיזוג מודרניות.

פירוט הקומות:

קומת קרקע: אזור מגורים מרכזי עם סלון מרווח מטבח נפרד שתי סוויטות עם חדרי רחצה צמודים כניסה נפרדת לאחת הסוויטות.

קומה ראשונה: שתי סוויטות נוספות עם חדרי רחצה צמודים יחידת דיור עצמאית

יתרונות:

נוף עוצר נשימה לגבעות טוסקנה ולעיירה מנצ'אנו פרטיות מוחלטת פוטנציאל לפרויקט תיירותי איכות שיפוץ גבוהה שילוב מושלם של אלמנטים היסטוריים ומודרניים.

מיקום ונגישות:

ממוקם בגבעות מנצ'אנו, פרובינציית גרוסטו נגישות באמצעות דרך עפר קצרה (פחות מקילומטר) קרבה לחוף הארג'נטריו המפורסם מיקום אידיאלי לטיולים באזור טוסקנה גישה נוחה לכל שירותי העיירה

מחיר מבוקש: 1,090,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 9076

מאפיינים

בריכה
גינה
עצי זית
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

מנצ'אנו היא עיירה ציורית הממוקמת בדרום טוסקנה. העיירה, השוכנת בגובה של כ-444 מטרים מעל פני הים, מציעה נופים קסומים של נוף טוסקני טיפוסי - גבעות מתגלגלות, מטעי זיתים וכרמים. המיקום האסטרטגי של מנצ'אנו מאפשר גישה נוחה למגוון אתרים מרכזיים בטוסקנה, כולל חופי הארג'נטריו היפהפיים, המעיינות התרמיים המפורסמים של סטורניה, והעיירות ההיסטוריות פיטיליאנו וסובאנה. האזור ידוע באיכות היין והשמן שלו, במטבח המסורתי העשיר, ובאיכות החיים הגבוהה המשלבת שקט כפרי עם תרבות עשירה ומורשת היסטורית.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372