נכס על פני 3 קומות עם גינה קטנה
פאברו, אומבריה
למכירה
125.000 €
באזור מגורים שקט ונעים בפאברו, במרחק הליכה מכל השירותים, מוצעת למכירה וילה מוארת ומטופחת. הנכס מתפרס על שלוש קומות וכולל גינה פרטית נעימה.
פרטי הנכס: שטח: כ-150 מ"ר (על פני 3 קומות) כולל 3 חדרי שינה + סלון חדרי רחצה: 2, שטח מגרש: כ-100 מ"ר מצב: מצוין חניה: כן, גראז' גדול, דירוג אנרגטי: G
מאפיינים עיקריים: סלון מואר עם תנור פלט מטבחון עם יציאה למרפסת מקורה מרפסת גדולה בקומה העליונה גינה פרטית גראז' מרווח מחסן
פירוט הקומות: מרתף: גראז' גדול חדר רחצה עם מקלחת חדר אחסון
קומת קרקע: סלון עם תנור פלט מטבחון עם יציאה למרפסת מקורה חדר שינה
קומה ראשונה: שני חדרי שינה זוגיים (אחד עם מרפסת גדולה) חדר רחצה עם אמבטיה
יתרונות: מיקום מצוין – קרוב לכל השירותים החיוניים, קרוב לירידה לכביש המהיר , נכס מואר במיוחד. מצב מצוין גינה פרטית קטנה
מחיר מבוקש: 125,000 יורו
פאברו היא עיירה קטנה ומקסימה בחבל אומבריה, הממוקמת על גבעה המשקיפה על עמק הקיאנה. המיקום האסטרטגי של העיר, בין טוסקנה לאומבריה, מציע נגישות מצוינת לאתרים המפורסמים של שני האזורים. העיירה נמצאת במרחק קצר מאורבייטו ההיסטורית, טודי העתיקה ואגם טראזימנו היפהפה. פאברו מתאפיינת במרכז היסטורי מקסים, מסעדות מקומיות איכותיות ואווירה אותנטית איטלקית. בזכות מיקומה על הכביש המהיר A1, העיירה מציעה גישה נוחה לרומא (כשעה וחצי), פירנצה (כשעה וחצי) ופרוג'ה (45 דקות). האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה, הנוף הכפרי המרהיב והיין המשובח המיוצר בכרמים הסמוכים.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
P.iva 06699340482
© 2025 All Rights Reserved.
