וילה פנורמית ענקית מחולקת לשתי יחידות מגורים

במרחק קצר ממרכז ההיסטורי של פניקלה, באזור מגורים נעים על גבעה עם נוף פנורמי עוצר נשימה, מוצעת למכירה וילה מרשימה של כ-800 מ"ר. הנכס מחולק לשתי יחידות זהות, כל אחת בשטח של כ-400 מ"ר, המשתרעות על פני 3 קומות.

פרטי הנכס:

שטח כולל: כ-800 מ"ר (על פני 3 קומות) שטח כל יחידה: כ-400 מ"ר חדרי שינה: 8 (4 בכל יחידה) חדרי רחצה: 8 (4 בכל יחידה) שטח מגרש: כ-1,800 מ"ר מצב: בשלב גמר, מוכן להתאמה אישית חניה: כן, גראז' כפול מרפסות: כן דירוג אנרגטי: F

מאפיינים עיקריים:

מבנה דו-משפחתי עם שתי יחידות זהות מוכן לגימור אישי לפי טעם הקונה אפשרות להקמת בריכת שחייה מערכות מותקנות ומוכנות לחיבור (כולל הכנה לחימום תת-רצפתי) מיקום פנורמי מעולה שקט מוחלט

פירוט הקומות (לכל יחידה):

קומת מרתף: גראז' גדול מרתף מרווח חדר כביסה חדר רחצה חדר טכני וחדר דוודים

קומת קרקע: אולם כניסה סלון גדול עם פינת אוכל ויציאה למרפסות מקורות חדר רחצה שני חדרי שינה זוגיים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד חדר ארונות ויציאה למרפסת

קומה ראשונה: שני חדרי שינה, אחד מהם עם מרפסת מקורה וחדר רחצה

יתרונות:

נוף פנורמי קסום חופש מלא לבחור גימורים לפי הטעם האישי פוטנציאל להקמת בריכה מערכות כבר מותקנות ומחכות רק לחיבור סופי סביבה שקטה ונעימה מיקום מעולה עם נגישות לכל האזור

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם בעיירה היסטורית פניקלה 5 דקות נסיעה ממרכז פניקלה ההיסטורי 25 דקות נסיעה מאגם טראזימנו 35 דקות נסיעה מפרוג'ה שעה מקורטונה שעה וחצי מפירנצה שעתיים מרומא

על פניקלה:

פניקלה היא עיירה מקסימה ושלווה בפרובינציית פרוג'ה שבאומבריה, השוכנת על גבעה במרחק קצר מאגם טראזימנו. העיירה ההיסטורית ידועה בנופיה הפנורמיים, באווירה האותנטית שלה ובקרבתה למרכזי תרבות חשובים כמו פרוג'ה וקורטונה. זהו מיקום אידיאלי למי שמחפש שקט כפרי לצד נגישות נוחה לאטרקציות המרכזיות של אומבריה וטוסקנה.

מחיר מבוקש: 450,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: PN7012M

בפניה במייל בבקשה לצרך הצגה עצמית לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.

בברכה, אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה