וילה מודרנית עם 3 חדרי שינה ונוף לים

מונטה ארג'נטריו, טוסקנה
למכירה
650.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 6991

סוג נכס:

בית

חדרי שינה:

3

חדרי רחצה:

3

מטר רבוע בנוי:

313
וילה מודרנית למכירה בטוסקנה עם נוף לים

תיאור

במיקום מושלם, במרחק הליכה מאורבטלו ומחופי פניליה וג'יאנלה, ורק 2 ק"מ מפורטו ארקולה, מוצעת למכירה וילה מודרנית בעיצוב חדשני. הנכס, שנבנה לאחרונה, הוא חלק ממתחם בוטיק של 6 וילות יוקרתיות. מהמרפסות נשקף נוף עוצר נשימה לאי ג'יליו, טלמונה, אנסדוניה ולגונת אורבטלו כולה.

פרטי הנכס:

שטח כולל: 313 מ"ר (על פני 3 קומות)

חדרי שינה: 3

חדרי רחצה: 3

מטבחים: 2

סלונים: 2

שנת בנייה: 2017

שיפוץ אחרון: 2020

חניה: כן, כולל גראז' מחובר לבית

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים:

מרפסות: 44 מ"ר פטיו ומרפסות מקורות: 28 מ"ר

מרתף/גראז' מחובר: 25 מ"ר

עליית גג: 48 מ"ר

שטח מגורים עיקרי: 168 מ"ר

גינה וחניות חיצוניות: 90 מ"ר

פירוט הקומות:

קומת קרקע: סלון מרווח עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה וגראז' בגישה ישירה מהבית

קומה ראשונה: חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, סלון עם מטבח קטן ושירותי אורחים

עליית גג: חדר שינה מרווח עם חדר רחצה.

יתרונות:

נוף קסום ללגונה והסביבה, עיצוב מודרני וחדשני מרפסות מרווחות בכל הקומות. איכות בנייה גבוהה ומיקום אסטרטגי.

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בחוף הטוסקני. המיקום מציע גישה מיידית לחופים המפורסמים של האזור – פניליה וג'יאנלה, כמו גם למרכז העיירה ההיסטורית אורבטלו. פורטו ארקולה נמצאת במרחק 2 ק"מ בלבד. האזור מפורסם בפעילויות ימיות, מסלולי רכיבה על סוסים, מגרשי גולף ומעיינות תרמיים.

מחיר מבוקש: 650,000 יורו הנכס.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 6991

מאפיינים

מרפסת
גינה
נוף
נוף לים

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

מונטה ארג'נטריו הוא חצי אי קסום בדרום טוסקנה, המחובר ליבשת באמצעות שלוש רצועות חול טבעיות היוצרות את לגונת אורבטלו המפורסמת. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, המשלבים הרים מיוערים עם חופים טורקיז ומים צלולים. שתי עיירות הנמל ההיסטוריות - פורטו סנטו סטפנו ופורטו ארקולה - מציעות מרינות יוקרתיות, מסעדות דגים משובחות וחיי לילה תוססים בעונת הקיץ. האזור מושך אליו תיירות איכותית ומהווה יעד מועדף לבעלי יאכטות ואוהבי ספורט ימי. הקרבה לשמורת טבע ופארק לאומי מבטיחה שימור של הטבע והנוף הייחודי. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גם גישה נוחה לאטרקציות נוספות בטוסקנה, כולל חופי מרמה, פארק טבע אוצ'לינה והערים ההיסטוריות של האזור.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372