וילה מפוארת עם יחידת אירוח ובריכה

פלאיה, טוסקנה
למכירה
2.250.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 8909

סוג נכס:

בית

חדרי שינה:

7

חדרי רחצה:

7

מטר רבוע בנוי:

513
אחוזה מפוארת עם בריכה למכירה בטוסקנה ליד פיזה

תיאור

בלב הגבעות הקסומות של טוסקנה, במיקום פנורמי עוצר נשימה, מוצעת למכירה וילה יוקרתית עם יחידת אירוח נפרדת. הנכס משלב אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית ומוקף בשטח פרטי ירוק ומטופח.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-513 מ"ר (מבנה ראשי + יחידת אירוח) כולל 7 חדרי שינה + 2 סלונים חדרי רחצה: 7 שטח מגרש: כ-76,000 מ"ר (7.6 הקטר) שנת בנייה: 2013 מצב: מצוין דירוג אנרגטי: בתהליך סיווג

מאפיינים עיקריים:

מבנה ראשי של 302 מ"ר על שני מפלסים יחידת אירוח של 114 מ"ר בריכת שחייה אינסוף (12×6 מטר) מרפסות פנורמיות (כ-50 מ"ר) מחסן טכני (23 מ"ר) תנור לחם מסורתי מערכות חימום ומיזוג מתקדמות

פירוט הקומות:

מבנה ראשי: קומת קרקע:

  • מרפסת גדולה לאירוח
  • אזור מגורים מרווח עם כניסה
  • סלון עם דלתות צרפתיות
  • חדר אוכל
  • סלון נוסף
  • חדר שירות
  • חדר רחצה
  • חדר כביסה

קומה ראשונה:

  • 4 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד
  • אחד החדרים כולל גלריה המתאימה לחדר שינה נוסף

יחידת אירוח: קומת קרקע:

  • סלון מרווח
  • פינת אוכל
  • פטיו חיצוני

קומה ראשונה:

  • 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים

יתרונות:

נוף פנורמי מרשים לגבעות טוסקנה פרטיות מוחלטת איכות בנייה גבוהה יחידת אירוח נפרדת שטח פרטי נרחב

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם בעיירה פלאיה, פיזה המיקום מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והערים ההיסטוריות של טוסקנה, כולל פיזה, פירנצה וסן ג'ימיניאנו קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של פיזה

40 דקות נסיעה מפיזה ומהמגדל המפורסם
45 דקות משדה התעופה הבינלאומי של פיזה
שעה מפירנצה
30 דקות מסן מיניאטו
45 דקות מוולטרה העתיקה
שעה ו-15 דקות מסן ג'ימיניאנו
שעה וחצי מסיינה
שעתיים מרומא
40 דקות מחופי הים הטירני (לידו די קמאיורה)
20 דקות מפונטדרה, עיירת השווקים המפורסמת

מחיר מבוקש: 2,250,000 יורו

הנכס מתיווך.

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 8909

מאפיינים

בריכה
גינה
כרם
עצי זית
נוף
פאנלים סולאריים

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

פלאיה היא עיירה קסומה בטוסקנה, בפרובינציה של פיזה. העיירה מתאפיינת בנוף גבעות מרהיב המכוסה בכרמים, מטעי זיתים ויערות ירוקים. המיקום האסטרטגי של פלאיה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות של טוסקנה - כ-40 דקות נסיעה מפיזה, שעה מפירנצה ו-30 דקות מסן מיניאטו. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה, במסעדות המקומיות המשובחות ובאווירה האותנטית של טוסקנה הכפרית. בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות תרבות ופנאי, כולל טעימות יין בכרמים המקומיים, טיולי אופניים בנופים הציוריים וביקור באתרים היסטוריים. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של פיזה (כ-45 דקות נסיעה) הופכת את המיקום לנוח במיוחד עבור תיירות ונסיעות תכופות.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372