אחוזה כפרית קסומה עם בריכה

ארצו, טוסקנה
למכירה
1.800.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 5668

סוג נכס:

בית, אירוח תיירותי

חדרי שינה:

5

חדרי רחצה:

6

מטר רבוע בנוי:

634
אחוזה כפרית למכירה בארצו, טוסקנה

תיאור

במיקום עוצר נשימה בקרבת העיר ארצו, מוצעת למכירה אחוזה כפרית מפוארת המשתרעת על פני שלוש קומות.

הנכס כולל יחידת אירוח נפרדת ומוקף בפארק פרטי מטופח עם בריכת שחייה יוקרתית ומטעי זית.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-400 מ"ר (בית ראשי) + 150 מ"ר (יחידת אירוח) כולל 5 חדרי שינה + 6 חדרי רחצה

שטח מגרש: כ-10,000 מ"ר (1 הקטר)

שנת בנייה: 1800

חניה: כן, גראז' של 49 מ"ר ל-4 כלי רכב

מצב: משופץ

דירוג אנרגטי: D

מאפיינים עיקריים:

מרתף יין וחדר אחסון, מטבח מרווח עם קמין, חדר אוכל, מרפסת זכוכית מקורה עם נוף פנורמי, סלון מרווח עם קמין , חדר עבודה עם קמין, חדר כביסה , שירותי אורחים, יחידת אירוח הכוללת: מטבח, סלון עם קמין, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בריכת שחייה מפוארת עם מלתחות ושירותים, פרגולה מאובזרת עם מטבח חוץ, תנור עצים וברביקיו כ-200 עצי זית, 3 בארות מים.

יתרונות:

נוף פנורמי פתוח, פרטיות מוחלטת, גינה מטופחת ומושקעת, מיקום אסטרטגי בקרבת ערים מרכזיות.

מיקום ונגישות:

הנכס ממוקם באזור הכפרי של ארצו בטוסקנה, אחד האזורים המבוקשים ביותר באיטליה. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים ההיסטוריות של טוסקנה, כולל פירנצה, סיינה וארצו. האזור מפורסם ביינותיו המשובחים, הנופים המרהיבים והמורשת התרבותית העשירה.

מחיר מבוקש: 1,800,000 יורו

לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 5668

מאפיינים

בריכה
מערכת אבטחה
גינה
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

ארצו היא אחת הערים העתיקות והמרתקות בטוסקנה, המשלבת היסטוריה עשירה עם איכות חיים גבוהה. העיר, שנוסדה על ידי האטרוסקים, ידועה בכיכר הגדולה שלה (Piazza Grande), הקתדרלה המרשימה ומוזיאון הפרסקאות המפורסם. ארצו התפרסמה בעולם גם בזכות הסרט "החיים היפים" שצולם ברחובותיה. האזור הכפרי סביב ארצו מאופיין בגבעות ירוקות, מטעי זית וכרמים, המייצרים את היינות והשמן המשובחים של טוסקנה. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה נוחה לפירנצה (75 ק"מ), סיינה (65 ק"מ) וקורטונה (25 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות גורמה, שווקים מקומיים, פסטיבלי תרבות ואירועי יין וקולינריה לאורך השנה.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372