בית אבן כפרי ליד האגם

בלב הגבעות הירוקות של אומבריה, על גבול טוסקנה, מוצע למכירה בית אבן מסורתי עם נוף פנורמי מדהים לאגם טרסימנו. הנכס משלב את הקסם של בית כפרי עתיק עם נוחות מודרנית.

פרטי הנכס:

שטח: כ-283 מ"ר (על פני 2 קומות)

חדרי שינה: 4 חדרי שינה מרווחים

חדרי רחצה: 3 (כולל אמבט ג'קוזי)

שטח מגרש: כ-2,500 מ"ר

שנת בנייה מוערכת: 1900

חניה: כן, כולל גראז'

מצב: טוב, מתוחזק היטב

דירוג אנרגטי: G

מאפיינים עיקריים:

• חזיתות אבן מקוריות מרשימות

• סלון מרווח עם קשתות לבנים דקורטיביות

• מטבח גדול עם חדר מזווה ותנור עצים מסורתי

• ארונות קיר מעץ בכל חדרי השינה

• מרפסת מקורה פנורמית בקומה העליונה

• גינה מטופחת עם עצים בוגרים (ברושים, אורנים, אלונים וארזי לבנון)

• מערכת חימום עצמאית על גז

• חממת לימונים (Limonaia) בחצר

• באר היסטורית בחצר

פירוט הקומות:

קומת קרקע: כניסה מרווחת, סלון גדול עם קשתות, פינת אוכל, מטבח, חדר מזווה, חדר שינה/משרד, חדר רחצה

קומה ראשונה: 3 חדרי שינה זוגיים, 2 חדרי רחצה (אחד עם ג'קוזי), חדר עבודה/מבואה, מרפסת מקורה פנורמית

מיקום הנכס וזמני נסיעה ליעדים אחרים:

• 5 דקות נסיעה מאגם טרסימנו

• כ- 30 דקות נסיעה מפרוג'ה

• כ- 20 דקות מקורטונה

• שעה וחצי משדה התעופה של פירנצה

• כשעתיים נסיעה משדה התעופה של רומא פיומיצ'ינו

• 25 דקות מהאאוטלט הידוע Valdichiana Village

• קרבה לערי תיירות מובילות: אסיזי (45 דקות), מונטפולצ'אנו (שעה), סיינה (שעה ורבע)

• נגישות מצוינת לכביש הראשי אך ללא רעש תנועה

מחיר מבוקש: 695,000 יורו