אחוזה כפרית קסומה עם שתי בריכות

קאזולה ד'אלזה, טוסקנה
למכירה
940.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 6209

סוג נכס:

בית

חדרי שינה:

10

חדרי רחצה:

7

מטר רבוע בנוי:

458
אחוזה מפוארת בטוסקנה עם שתי בריכות

תיאור

אחוזה כפרית קסומה עם שתי בריכות ואגמון

במיקום קסום ופסטורלי בטוסקנה, מוצע למכירה נכס קסום וייחודי הכולל בית כפרי ראשי ויחידת אירוח נפרדת, שניהם עם בריכות שחייה, וחדר טעימות שמן זית. הנכס מוקף בכ-10 הקטר של אדמה פרטית ומציע נוף פנורמי עוצר נשימה.

פרטי הנכס:

שטח בנוי: כ-458 מ"ר כולל 10 חדרי שינה + 4 סלונים

חדרי רחצה: 7

מטבחים: 3

שטח מגרש: כ-109,000 מ"ר (10.9 הקטר)

שנת בנייה: 1800

שיפוץ אחרון: 1990

דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים: מבנה ראשי בן 322 מ"ר, יחידת אירוח נוספת נפרדת של 112 מ"ר. שתי בריכות שחייה (אחת עם מערכת חימום) מרפסות וגגונים בשטח של 20 מ"ר, חניה מקורה ל-4 רכבים. מטע זיתים בשטח של כ-4,200 מ"ר ,שטחי מרעה וגידולים של כ-105,000 מ"ר.

פירוט המבנה הראשי:

קומת קרקע: סלון מרווח עם קמין ופינת בישול תקרות קמרון מקוריות מלבנים שני חדרי שינה עם חדר רחצה סלון נוסף עם פינת בישול ויציאה לגינה חדר שינה וחדר רחצה. בנוסף שלושה מחסנים עם כניסות נפרדות

קומה ראשונה (גישה במדרגות חיצוניות): מרפסת מרוהטת סלון שני חדרי שינה וחדר רחצה חדר שינה נוסף מטבח חדר רחצה חדר שינה מאסטר עם חדר רחצה פרטי

מבנה משני:

קומת קרקע: סלון ופינת אוכל מרווחים מטבחון חדר רחצה חדר שינה

קומה ראשונה: שני חדרי שינה חדר רחצה

יתרונות:

שתי יחידות דיור נפרדות עם בריכות פרטיות , נוף פנורמי פתוח ייצור שמן זית פרטי, פרטיות מוחלטת תשתיות מלאות (חשמל, מים, אינטרנט אלחוטי) מערכת השקיה, אגם פרטי קטן.

הנכס נמצא בטוסקנה. בקזולה ד'אלזה Casole d'Elsa.

זמני נסיעה משוערים ליעדי תיירות אחרים:

סן ג'ימיניאנו: 25 דקות

וולטרה: 30 דקות

סיינה: 40 דקות

פירנצה: שעה

מונטריג'יוני: 20 דקות

קולה די ואל ד'אלזה: 15

דקות פיזה: שעה ורבע

לוקה: שעה וחצי

מונטפולצ'אנו: שעה ו-15 דקות

קורטונה: שעה וחצי

פרוג'ה: שעתיים

רומא: שעתיים וחצי

מחיר מבוקש: 940,000 יורו

ליצירת קשר נא לשלוח מייל לאור הדר : orhadar@homeitaly.co.il

במייל לציין קוד נכס 6209

מאפיינים

בריכה
גינה
עצי זית
נוף

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

קזולה ד'אלזה היא עיירה היסטורית מקסימה הממוקמת בלב טוסקנה, בפרובינציה של סיינה. העיירה ממוקמת על גבעה בגובה של כ-417 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף פנורמי מרהיב של הנוף הטוסקני המפורסם.

מיקום ונגישות:

  • 15 ק"מ מקולה דה ואל ד'אלזה
  • 25 ק"מ מסן ג'ימיניאנו
  • 35 ק"מ מסיינה
  • כשעה נסיעה מפירנצה (כ-60 ק"מ)
  • כ-45 דקות נסיעה משדה התעופה של פירנצה

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372