וילה היסטורית בקרבת פירנצה
ברברינו די מוג'לו, טוסקנה
למכירה
595.000 €
בלב נוף הגבעות המרהיב של ברברינו דל מוג'לו, מוצעת למכירה וילה היסטורית מרשימה שעברה שיפוץ מקיף בתחילת שנות ה-2000. הנכס משלב אלמנטים היסטוריים מקוריים עם נוחות מודרנית ומוקף בפארק מטופח עם עצים בוגרים.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: כ-770 מ"ר (על פני 3 קומות) כולל 3 חדרי שינה + סלון
חדרי רחצה: 4
שטח מגרש: כ-4,760 מ"ר
שנת בנייה: 1600
שנת שיפוץ אחרון: 2003
חניה: כן
מצב: משופץ
מאפיינים עיקריים:
פירוט הקומות:
קומת קרקע:
קומה ראשונה:
מרתף:
יתרונות:
היערות: הנכס חולק קיר משותף עם שכן
מיקום: הנכס ממוקם 3 ק"מ ממרכז ברברינו דל מוג'לו ההיסטורי, במיקום המשלב פרטיות מוחלטת עם נגישות מצוינת. האזור ידוע בנופי הגבעות המרהיבים שלו ומהווה נקודת מוצא מצוינת לטיולים בטוסקנה.
מרחקים וזמני נסיעה: משוערים ליעדי תיירות אחרים קרובים
מחיר מבוקש: 595,000 יורו
ברברינו דל מוג'לו היא עיירה היסטורית מקסימה השוכנת בלב עמק המוג'לו בטוסקנה, כ-30 ק"מ מפירנצה. העיירה מפורסמת במרכז ההיסטורי המשוחזר שלה, בטירת מדיצ'י המרשימה ובשווקים המסורתיים. האזור מוקף בגבעות ירוקות ומציע שפע של פעילויות: טיולי יין וגסטרונומיה, מסלולי הליכה וטיולי אופניים, ואגם בילנצ'ינו הסמוך המושך תיירים ומקומיים כאחד. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל אתרי התיירות המרכזיים של טוסקנה: פירנצה, פיזה, סיינה ועמק הקיאנטי. בנוסף, האזור נהנה מתשתיות מודרניות, כולל מרכזי קניות, בתי חולים ותחבורה ציבורית מפותחת.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
