נכס לאירוח ופעילות רכיבה על סוסים

קסטלפיורנטינו, טוסקנה
למכירה
2.000.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: 5966

סוג נכס:

בית, באד אנד ברקפאסט

חדרי שינה:

8

חדרי רחצה:

7

מטר רבוע בנוי:

1015
esterno1 copia

תיאור

במרחק קצר מפירנצה, על גבעה עם נוף פנורמי מרהיב, מוצעת למכירה אחוזה מפוארת הכוללת בית כפרי ויחידת אירוח נפרדת. הנכס משלב אלמנטים כפריים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומוקף בכ-20 הקטר של אדמות פרטיות.

פרטי הנכס: שטח בנוי כולל: כ-1,015 מ"ר מבנה ראשי: 507 מ"ר יחידת אירוח: 373 מ"ר מרפסות מקורות: 125 מ"ר חדרים טכניים: 10 מ"ר חדרי שינה: 8 חדרי רחצה: 7 מטבחים: 8 סלונים: 4 שנת בנייה: 1800 שיפוץ אחרון: 2006 דירוג אנרגטי: בתהליך

מאפיינים עיקריים:

  • המבנה הראשי מחולק ל-6 דירות נופש
  • יחידת אירוח נפרדת עם 2 דירות
  • בריכת שחייה אינסוף עם גינה פרטית
  • פטיו מקורה גדול עם נוף פנורמי
  • תנור אפייה בנוי ואזור ברביקיו
  • אורוות סוסים מקצועית הכוללת:
    • תאי סוסים
    • מתקן אימון מעגלי
    • מסלול רכיבה באורך 700 מטר
    • מחסני מספוא ואזורי האכלה מקורים

שטח הקרקע: כ-20 הקטר הכוללים:

  • כרם
  • מטע זיתים
  • שטחי גידולים
  • אזור יער טבעי

יתרונות:

  • נוף פנורמי מרהיב
  • מיקום אסטרטגי קרוב לפירנצה
  • פוטנציאל הכנסה מתיירות כפרית
  • מתקני רכיבה מקצועיים
  • פרטיות מוחלטת

מיקום ונגישות: הנכס ממוקם בגבעות פירנצה (Colli Fiorentini), אזור יוקרתי המפורסם ביינותיו המשובחים ונופיו המרהיבים. המיקום מאפשר גישה נוחה לפירנצה וליעדים תיירותיים מרכזיים בטוסקנה.

מחיר מבוקש: 2,000,000 יורו

מאפיינים

בריכה
גינה
עצי זית
נוף
אורוות סוסים
פאנלים סולאריים

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

Castelfiorentino היא עיר היסטורית מקסימה הממוקמת כ-35 ק"מ מפירנצה. העיר משלבת את קסמה של טוסקנה האותנטית עם נוחות החיים המודרניים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות של האזור - 30 דקות נסיעה לפירנצה, 40 דקות לסן ג'ימיניאנו ושעה לסיינה. העיר מוקפת בנופים מרהיבים של גבעות טוסקנה, כרמים ומטעי זיתים, ומציעה מגוון שירותים, מסעדות משובחות ושווקים מקומיים. בזכות תחנת הרכבת המרכזית, התושבים נהנים מתחבורה ציבורית נוחה לכל רחבי האזור. האווירה האותנטית, המורשת התרבותית העשירה והנגישות הנוחה הופכים את Castelfiorentino ליעד מבוקש למי שמחפש את הקסם האמיתי של טוסקנה.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
בית למכירה באומבריה עם בריכה, קרוב לאורבייטו
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם מטעי זית ומתחם צימרים

מונטגביונה, אומבריה
€1.185.000
7
9
810
נכס מודרני ופנורמי למכירה באומבריה במרחק כשעה נסיעה מרומא
למכירה

וילה יוקרתית עם בריכה פנורמית

קסטל ויסקרדו, אומבריה
€650.000
4
5
335
נכס למכירה באומבריה איטליה, שעה נסיעה מרומא
למכירה

אחוזה כפרית קסומה עם נוף עוצר נשימה

אקוואספרטה, אומבריה
€1.680.000
8
10
1095
טירה למכירה באיטליה אומבריה
למכירה

טירה היסטורית מהמאה ה-12

באסקי, אומבריה
€1.500.000
6
7
510
בית אבן כפרי למכירה בסן ונאנצו אומבריה
למכירה

בית כפרי בלב שמורת הטבע

סאן ונאנצו, אומבריה
€590.000
5
3
569
רכישת נכס באיטליה באומבריה
למכירה

אחוזה כפרית פנורמית עם בריכה

בסקי, אומבריה
€690.000
3
4
372