נכס לאירוח ופעילות רכיבה על סוסים
קסטלפיורנטינו, טוסקנה
למכירה
2.000.000 €
במרחק קצר מפירנצה, על גבעה עם נוף פנורמי מרהיב, מוצעת למכירה אחוזה מפוארת הכוללת בית כפרי ויחידת אירוח נפרדת. הנכס משלב אלמנטים כפריים מסורתיים עם נוחות מודרנית ומוקף בכ-20 הקטר של אדמות פרטיות.
פרטי הנכס: שטח בנוי כולל: כ-1,015 מ"ר מבנה ראשי: 507 מ"ר יחידת אירוח: 373 מ"ר מרפסות מקורות: 125 מ"ר חדרים טכניים: 10 מ"ר חדרי שינה: 8 חדרי רחצה: 7 מטבחים: 8 סלונים: 4 שנת בנייה: 1800 שיפוץ אחרון: 2006 דירוג אנרגטי: בתהליך
מאפיינים עיקריים:
שטח הקרקע: כ-20 הקטר הכוללים:
יתרונות:
מיקום ונגישות: הנכס ממוקם בגבעות פירנצה (Colli Fiorentini), אזור יוקרתי המפורסם ביינותיו המשובחים ונופיו המרהיבים. המיקום מאפשר גישה נוחה לפירנצה וליעדים תיירותיים מרכזיים בטוסקנה.
מחיר מבוקש: 2,000,000 יורו
Castelfiorentino היא עיר היסטורית מקסימה הממוקמת כ-35 ק"מ מפירנצה. העיר משלבת את קסמה של טוסקנה האותנטית עם נוחות החיים המודרניים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות של האזור - 30 דקות נסיעה לפירנצה, 40 דקות לסן ג'ימיניאנו ושעה לסיינה. העיר מוקפת בנופים מרהיבים של גבעות טוסקנה, כרמים ומטעי זיתים, ומציעה מגוון שירותים, מסעדות משובחות ושווקים מקומיים. בזכות תחנת הרכבת המרכזית, התושבים נהנים מתחבורה ציבורית נוחה לכל רחבי האזור. האווירה האותנטית, המורשת התרבותית העשירה והנגישות הנוחה הופכים את Castelfiorentino ליעד מבוקש למי שמחפש את הקסם האמיתי של טוסקנה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
