דירת גג מאובזרת עם נוף לאגם מאג'ורה
באבנו, אגם מאג'ורה, פיאמונטה
למכירה
340.000 €

בלב האזור האלגנטי של באבנו על שפת אגם מאג'ורה הקסום, מוצעת למכירה דירת גג מפוארת ומאובזרת לחלוטין. הנכס ממוקם בקומה השנייה של בניין מגורים מרשים ומציע נוף עוצר נשימה לאגם ולהרים.
פרטי הנכס:
חדרים: 3
גראז': 1
מקומות חניה: 2
מרפסות: 2
קומה: 2
מצב: מצוין, שופץ לאחרונה
מאובזר: כן, מלא
מאפיינים עיקריים:
סלון מרווח עם קמין ופינת בישול, שני חדרי שינה זוגיים – הראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר נוסף עם שתי מיטות יחיד, חדר רחצה נוסף, שתי מרפסות מושלמות – קדמית עם נוף לאגם ואחורית עם נוף פנורמי להרים. שיפוץ חדש: חדרי רחצה חדשים, מטבח חדש, רצפות פרקט חלונות עם זיגוג כפול לבידוד מיטבי, גראז' פרטי בקומת קרקע, מקומות חניה פנימיים נוספים וגינה (הגינה משותפת לדיירי הבניין)
אבזור ונוחות:
ארונות קיר מובנים, קמין בסלון, שער חשמלי, זיגוג כפול, גינה גדולה של הבניין, דלת משוריינת, מחסן רהיטי חוץ.
מיקום:
הנכס ממוקם באבנו, עיירת נופש אלגנטית על שפת אגם מאג'ורה בפיימונטה. המיקום מציע גישה מושלמת לכל האטרקציות של האזור הצפוני של איטליה, כולל האיים הבורומיים והעיירות הציוריות סביב האגם.
יתרונות:
נוף קסום לאגם מאג'ורה ולהרים מיקום שקט ואלגנטי דירה מאובזרת לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים שיפוץ חדש ואיכותי גישה לגינה של הקומפלקס, פרטיות ונוחות בבניין מרשמים. רמת אנרגיה: D.
באבנו היא אחת מעיירות הנופש המובחרות על אגם מאג'ורה, הידועה באווירתה האלגנטי ובנופיה העוצרים נשימה. העיירה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, וכן גישה נוחה לטיולים להרים ולטיולי סירות באגם. המיקום מאפשר גישה קלה למילאנו (כשעה נסיעה) ולשוויץ הסמוכה.
מחיר מבוקש: 340.000 יורו
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: A-227-LM
בבקשה לפרט במייל בכמה שורות הצגה עצמית שלכם לצורך הבנה טובה יותר של אופי הנכס אותו אתם מחפשים. זה יעזור להבין אם הנכס מתאים עבורכם, או לחלופין, הצעה של נכסים חלופיים שיכולים להתאים יותר.
באבנו היא עיירת נופש אלגנטית בפיימונטה הממוקמת על השפה המערבית של אגם מאג'ורה, מול האיים הבורומיאניים הקסומים. העיירה, המונה כ-5,000 תושבים, עשירה בהיסטוריה ומסורת מאז התקופה הרומית, ושימשה כנמל מסחרי חשוב שחיבר בין עמק אוסולה והאלפים לערים הלומברדיות הגדולות. באבנו ידועה במעיינות המים המינרליים שלה ובמחצבות הגרניט הוורוד המפורסמות, וכן בווילות האלגנטיות שקלטו לאורך השנים אישיויות מפורסמות כמו המלכה ויקטוריה של בריטניה וויסטון צ'רצ'יל. טיילת החוף הציורית מציעה נוף מדהים לאגם ולהרים הסובבים, והעיירה משמשת בסיס מושלם לטיולי סירה לאיים הבורומיאניים ולחקר האזור ההיסטורי של אגם מאג'ורה. באבנו מחוברת בקו רכבת מילאנו-דומודוסולה ובשירותי מעבורות סדירים לאורך האגם.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.