אחוזה כפרית קסומה עם בריכה
נארני, אומבריה
למכירה
590.000 €
על רקע הגבעות הירוקות של אומבריה, מוצעת למכירה אחוזה כפרית מקסימה המשקיפה על נוף עוצר נשימה המשתנה עם עונות השנה. הנכס מוקף בפארק ירוק ופורח, ובו בריכה מודרנית המזמינה לרגעי רוגע ושקיעות קסומות.
פרטי הנכס:
שטח בנוי: כ-300 מ"ר (על פני 2 קומות)
כולל 5 חדרי שינה + סלונים
חדרי רחצה: 4
שטח מגרש: כ-10,000 מ"ר (1 הקטר)
שנת בנייה: 1800
שנת שיפוץ אחרון: 2008
דירוג אנרגטי: G
מאפיינים עיקריים: סלון כפול מרווח עם קמין מטבח גדול ומואר עם פינת אוכל מרפסת מקורה של כ-20 מ"ר, בריכת שחייה (6×12 מטר) עם מערכת מלח וטכנולוגיה מתקדמת, יחידת אירוח של 25 מ"ר ליד הבריכה עם חדר רחצה ומקלחת, מטעי זית נרחבים, נוף פנורמי מכל חלונות הבית.
פירוט הקומות:
קומת קרקע: מטבח גדול ומואר עם פינת אוכל סלון כפול עם קמין חדר שינה מרווח חדר רחצה.
קומה ראשונה: 3 חדרי שינה זוגיים מרווחים, חדר שינה נוסף עם מיטת קומותיים, 2 חדרי רחצה.
יתרונות: נוף פסטורלי מרהיב לגבעות אומבריה פרטיות מוחלטת מיקום מרכזי עם גישה נוחה בריכה מודרנית עם טכנולוגיה מתקדמת יחידת אירוח נפרדת.
מיקום ונגישות: הנכס ממוקם באזור נרני, אחת הערים ההיסטוריות והיפות באומבריה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות המרכזיות של האזור, כולל ספולטו, טודי, ורומא. זהו מיקום אידיאלי המשלב פרטיות כפרית עם נגישות מצוינת.
מחיר מבוקש: 590,000 יורו הנכס.
לפרטים נוספים נא לשלוח מייל מסודר ל: orhadar@homeitaly.co.il
במייל לציין בבקשה את קוד הנכס: 7149
נארני היא עיר עתיקה ומרתקת באומבריה, הממוקמת על גבעה המשקיפה על עמק נהר הנרה. העיר מפורסמת בזכות ארכיטקטורה מרשימה מימי הביניים והרנסנס, כולל טירה מהמאה ה-13 (Rocca Albornoziana) וגשר רומי מפורסם (Ponte d'Augusto). המיקום האסטרטגי של העיר, כשעה נסיעה מרומא, הופך אותה ליעד מבוקש עבור תיירים ותושבים המחפשים שילוב של שקט כפרי עם נגישות לערים מרכזיות. האזור מוקף בנופים ירוקים של מטעי זית וכרמים, ומציע איכות חיים גבוהה עם שילוב של תרבות, היסטוריה וקולינריה מקומית עשירה. האקלים נעים במיוחד, עם קיץ חם וחורף מתון, מה שמאפשר ליהנות מהאזור לאורך כל השנה.
אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.
