באד אנד ברקפסט 7 חדרי אירוח

בלב הכפר הקסום קנליקיו שבקולאצונה, במיקום מרהיב ונגיש, מוצע למכירה בית כפרי עתיק שעבר שיפוץ מלא. הנכס משמש היום כבאד אנד ברקפסט פעיל.

פרטי הנכס:

• שטח: כ-500 מ"ר
• חדרי שינה: 7
• חדרי רחצה: 8
• שנת שיפוץ: 2004
• שטח מגרש: כ-8,000 מ"ר
• מחיר מבוקש: 640,000 יורו

מאפיינים עיקריים:

• 2 דירות עצמאיות קטנות (חדר שינה, חדר רחצה, וסלון-מטבח)
• 5 חדרי אירוח עם חדר רחצה צמוד
• בריכת שחייה
• גינה מטופחת
• אפשרות להוספת 2 דירות נוספות במקום השטח של המסעדה
• מרפסות בשטח כולל של כ-40 מ"ר
• חניה
• מערכת חימום עצמאית (גז)
• חלונות עץ עם זיגוג כפול
• מטבח מאובזר
• רמת אנרגיה – G

פירוט נוסף:

• נכס יוקרתי
• כניסה עצמאית
• מרוהט במלואו
• מערכת חימום: דוד גז עם רדיאטורים
• מבנה דו-קומתי
• זמין למגורים מיידיים
• האזור של השולחנות פעל בעבר כמסעדה פעילה, בעל הנכס הנוכחי נאלץ להפסיק לתפעל את המסעדה מסיבות אישיות.

מיקום:

• שדה התעופה של פרוג'ה (Perugia San Francesco d'Assisi Airport): כ-30 דקות
• שדה התעופה של רומא פיומיצ'ינו (Rome Fiumicino Airport): כשעה ו-45 דקות
• פרוג'ה (Perugia): כ-35 דקות
• אסיזי (Assisi): כ-40 דקות
• ספולטו (Spoleto): כ-45 דקות
• אורבייטו (Orvieto): כ-50 דקות
• טודי (Todi): כ-20 דקות
• אגם טרסימנו (Lake Trasimeno): כ-45 דקות

יתרונות:

• מיקום מרכזי עם נגישות נוחה
• אפשרות לפתיחת המסעדה מחדש (יש להוציא את הרישיון מחדש)
• שילוב מושלם של אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית
• נוף כפרי מקסים