באד אנד ברקפסט במיקום תיירותי

אסיזי, אומבריה
נמכר
360.000 €

מידע כללי על הנכס

קוד נכס: VCR133

סוג נכס:

אירוח תיירותי

חדרי שינה:

6

חדרי רחצה:

8

מטר רבוע בנוי:

560
נכס באיטליה נמכר

תיאור

במיקום מקסים בקרבת העיר ההיסטורית של אסיזי, נכס ייחודי המורכב משני בתי כפר, אחד מהם משמש כיום כבית הארחה.

פרטי הנכס:

  • מבנה ראשי (560 מ"ר, שופץ חלקית ב-2001):

קומת קרקע: שני אולמות גדולים לארוחות בוקר, מטבח, פינת בר, חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים נגיש לבעלי מוגבלויות.
קומה ראשונה: 5 חדרי אירוח, כל אחד עם חדר רחצה צמוד.

  • מבנה שני (195 מ"ר): מיועד לשיפוץ מלא.

הנכס אידיאלי להמשך הפעלה כבית הארחה, כבית נופש או כמגורים פרטיים. מיקומו המרכזי, במרחק 8 ק"מ בלבד ממרכז אסיזי, מאפשר גישה נוחה לערי האמנות הסמוכות כגון פרוג'ה, גוביו, ספלו, טודי, ספולטו ואורבייטו במרחק של 30-40 דקות נסיעה.

פרטים נוספים:

  • שטח גינה/קרקע: כ-12,000 מ"ר, חלקו מגודר
  • שטח מרפסות: 91 מ"ר
  • חניה: כן
  • סוג חימום: דוד
  • מערכת חימום: רדיאטורים
  • אח: כן
  • חלונות: עץ
  • זיגוג: יחיד
  • כיוון: דרום-מערב
  • מטבח: מאובזר
  • עליית גג: כן
  • שער חשמלי: כן
  • מספר קומות: 2
  • שנת שיפוץ: 2001
  • מצב תפוסה: פנוי מיידית
  • מתאים לנכים: כן
  • הערות נוספות: אפשרות להקמת בריכה. הנכס מרוהט.

מאפיינים

מרפסת
גינה

מיקום (לא מדויק) ורקע כללי על האזור

העיר אסיזי, הממוקמת על מדרונות הר סובאסיו (Monte Subasio), היא אחת הערים המרתקות והיפות באומבריה. עיר עתיקה זו, המוכרזת כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו, ידועה בעיקר כמקום הולדתו של הקדוש פרנציסקוס ומהווה יעד עלייה לרגל למיליוני מבקרים מדי שנה. הבזיליקה המפורסמת של סן פרנצ'סקו, עם ציורי הקיר המרהיבים שלה מהמאה ה-13, היא רק אחת מהאטרקציות הרבות שהעיר מציעה. סמטאות העיר העתיקה, הבנויות מאבן ורודה אופיינית, משמרות את האווירה הימי-ביניימית המקורית. המיקום האסטרטגי של אסיזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור: 25 דקות נסיעה מפרוג'ה, כשעה מפירנצה, וכשעתיים מרומא. האזור מציע שילוב מושלם של תרבות, היסטוריה, אמנות וטבע, לצד מסעדות משובחות המציעות את המטבח האומבריאני המסורתי.

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

צפייה בנכסים נוספים

סוג נכס
מיקום נכס
וילה עם בריכה למכירה באיטליה (11)
למכירה

אחוזה כפרית מאבן עם בריכה

מונטגביונה, אומבריה
€648.000
5
4
450
וילה למכירה באיטליה עם נוף לאגם (23)
למכירה

וילה קטנה עם נוף קסום לאגם

מג'ונה, אומבריה
€220.000
1
2
70
דירה מרווחת ומשופצת למכירה באומבריה איטליה (15)
למכירה

דירה משופצת בבורגו היסטורי

קרניולה, אומבריה
€150.000
3
2
110
בית כפרי למכירה באומבריה איטליה עם נוף (27)
למכירה

אחוזה כפרית מקסימה משנת 1732

מרשיאנו, אומבריה
€309.000
3
3
240
בית מודרני למכירה באיטליה באומבריה עם נוף (39)
למכירה

בית כפרי עם גינה פנורמית

גואלדו קטאנאו, אומבריה
€360.000
4
3
211
בית מלון בוטיק עם מסעדה למכירה באומבריה איטליה (65)
למכירה

בית אירוח בוטיק יוקרתי במרכז ההיסטורי

מונטפלקו, אומבריה
€980.000
6
9
750