Umbria, Città di Castello

וילה שין (Villa Schine)

€ 850.000

8חדרי שינה

3חדרי רחצה

1.213 מ"רשטח כולל

4,7 הקטארקרקע

תיאור הנכס

הנכס ממוקם במיקום מיוחס עם גישה דרך דרך חצץ קצרה במצב טוב, נוף יפה מאוד, באמצע המדרון. הנכס כולל וילה אצילית בשטח 1000 מ"ר, שחולקה שופצה חלקית, פארק, יונת ומוסך לשיקום, המגיעים יחד ל-220 מ"ר נוספים.
הוילה בנויה על 4 מפלסים: קומת קרקע, קומה ראשונה, קומה שנייה ועליית גג עם גישה למגדל.
בקומת הקרקע יש סלון, פינת אוכל, מטבח וחדר אמבטיה עם אפשרות ליצירת חדר שינה; השטח הנותר הוא מרתף יין מפואר.
הקומה הראשונה אינה מאוכלסת כרגע וצריכה שיפוץ מלא; היא מורכבת מסלון עם אח, שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה, מטבח, פינת אוכל, ספרייה וסלון.
הקומה השנייה שופצה לפני 30 שנה ויש בה סלון עם אח, מטבח, ארבעה חדרי שינה וחדר אמבטיה.
עליית הגג כוללת תקרות גבוהות במרכז וניתן להפוך אותה לחלל מגורים נוסף. מכאן ניתן לגשת למגדל הפנורמי היפה.
כל הקומות מחוברות במדרגות אבן פנימיות שנשארו ללא שינוי.
קרקע פרטית מכסה 4.7 דונם (12 דונם); ניתן לבנות בריכת שחייה.

מאפיינים פנימיים

ריצוף גרניט
חדר אמבטיה עם מקלחת
חדר אמבטיה עם אמבטיה
כניסות מרובות
פרקט
ריצוף טרקוטה
ריצוף אריחים

מאפיינים חיצוניים

פנורמי
נוף לגן
נוף פתוח
נוף לפארק
נוף ליער

תוכניות קומה

מרחקים

ערים/עיירות/כפרים 4
בתי ספר 5
"יציאת כביש מהיר 8
בנקים 6
סופרמרקט 4
Theatres/קולנוע 10
"מתקני סקי 160
ים 150
תחנה 4
Metro: 180
בית חולים 14
שדה תעופה 40
אגם 40
חנויות 4

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

שאלון איתור נכס באיטליה

תקנון אתר

English language

Or Hadar

P.iva 06699340482