Umbria, Città di Castello

קאסאלה מימוסה

€ 650.000

4חדרי שינה
4חדרי רחצה
376 מ"רשטח כולל
1,6 הקטארקרקע
כןבריכה

תיאור הנכס

בנסיעה לאורך כביש כפרי ציורי באורך של כקילומטר, נמצאת חווה מקסימה זו ששורשיה במאה ה-17, הממוקמת במיקום פרטי, פנורמי ושולט, השקועה בגבעות הירוקות של אומבריה (Umbria) ומשקיפה על הכפר מימי הביניים מונטונה (Montone).
הנכס נגיש דרך שער ברזל יצוק, שנפתח כדי לחשוף את הבניין הראשי בשטח של כ-222 מ"ר ואת המבנה הצמוד בשטח של כ-106 מ"ר.
הבית הראשי בנוי ב-2 מפלסים:
הקומה הקרקעית מורכבת מסלון גדול עם אח פתוח, מטבח בנוי מרווח המאפיין את המסורת של אומבריה (Umbria), פינת אוכל, חדר אמבטיה עם ג'קוזי וחדר אחסון.
הקומה הראשונה מאכלסת את אזור השינה, שבתוכו נמצאת סוויטת הורים עם מרפסת פרטית גדולה בשטח של 32 מ"ר, חדר אמבטיה פרטי עם אמבטיה, 2 חדרי שינה (אחד מהם משמש כיום כמשרד) וחדר אמבטיה עם מקלחת.
מבחוץ, הנכס מוקף בשטח של כ-1.6 דונם, מתוכם 1,074 מ"ר משמשים כגינה, בעוד שהיתרה משמשת למרעה ומטעי זיתים.
כדי לייפות את הנכס יש לנו בריכת שחייה בגודל 4×8 מטר וצמחים נויים צבעוניים.

תוכניות קומה

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3

אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

orhadar@homeitaly.co.il

אור הדר היא מתווכת נדל"ן מורשית המתמחה בליווי ישראלים ברכישת בתי נופש באיטליה. כילידת ישראל המתגוררת בפירנצה משנת 2015, אור מביאה עמה את היתרון הייחודי של הבנת שתי התרבויות והשפות. מומחיותה מתמקדת בהתאמת בתי נופש המשלבים את הקסם האיטלקי עם הצרכים הספציפיים של הלקוח הישראלי. כבעלת רישיון תיווך איטלקי, אור מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הרכישה, החל מאיתור הנכס המושלם ועד להשלמת העסקה, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ותשומת לב אישית לכל פרט.

מידע נוסף ותיאום ביקור בנכס:

Or Hadar

P.iva 06699340482

© 2026 All Rights Reserved.