דירה עם נוף לאגם

===== הנכס נמכר ======

בגבעות מעל סן פליציאנו, במיקום פנורמי ובמתחם מגורים יפהפה שנבנה בתחילת שנות ה-2000, מוצע למכירה נכס עם כניסה עצמאית בגודל 101 מ"ר עם מרפסות ונוף מרהיב לאגם טרזימנו.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 101 מ"ר
• חדרי שינה: 3 (2 חדרי שינה זוגיים + חדר שינה יחיד)
• חדרי רחצה: 2
• מרפסות: 2 (מרפסת קדמית של 25 מ"ר עם נוף לאגם + מרפסת אחורית)
• חניה: מקום חניה פרטי אחד
• מצב: מצוין, מערכות חדשות ומאושרות
• דירוג אנרגטי: D 1,50-2,00 EP

מאפיינים עיקריים:

• סלון מואר עם מטבח פתוח ואי
• נוף פנורמי לאגם טרזימנו והאיים
• מרפסת גדולה עם נוף לאגם
• מרפסת אחורית לארוחות בחוץ בקיץ
• חימום בגז טבעי
• אספקת מים עירונית
• תנור הסקה (עם נסורת פלט)

פירוט חלוקת הנכס:

• מפלס אחד הכולל:סלון מרווח עם מטבח פתוח
  2 חדרי שינה זוגיים
  חדר שינה יחיד
  2 חדרי רחצה
  מרפסת קדמית עם נוף לאגם
  מרפסת אחורית

הנכס מתאים הן למגורי קבע והן כבית נופש, עם נוף מרהיב ומיקום אידיאלי לטיולים באזור אומבריה וטוסקנה.

זמני נסיעה משוערים:

• אגם טרזימנו: 5 דקות
• קורטונה: כ-40 דקות
• מונטפולצ'ינו: כ-60 דקות
• אאוטלט ואל די קיאנה: כ-50 דקות
• טודי: כ-45 דקות
• אסיזי: כ-40 דקות
• פרוג'ה: כ-25 דקות

זמני נסיעה לשדות תעופה:

• שדה התעופה הבינלאומי של פרוג'ה: כ-35 דקות (אין טיסות ישירות מישראל)
• שדה התעופה הבינלאומי של רומא פיומיצ'ינו: כ-2.5 שעות

הנכס מתיווך

מחיר מבוקש: 180,000 169,000 יורו

=== הנכס נמכר ===